PROMENT Nieruchomoci

Obsługa techniczna nieruchomości:

• prowadzenie książki obiektu oraz przechowywanie dokumentacji technicznej,
• zlecanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych
• przygotowanie planów remontowych,
• bieżący nadzór nad usługodawcami świadczącymi usługi w zakresie konserwacji, bieżących napraw, zabezpieczenia awarii, przeglądów technicznych,
• kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali,
• doradztwo przy wyborze wykonawców i usługodawców, przygotowywanie projektów umów i zleceń, negocjowanie warunków wykonania prac związanych z bieżącą obsługą nieruchomości oraz planowanymi remontami.

Usługi ekonomiczno-finansowe:

• prowadzenie dokumentacji księgowej,
• przygotowywanie projektów planów gospodarczych,
• dokonywanie rozliczeń kosztów dotyczących części wspólnych nieruchomości,
• sporządzanie sprawozdań finansowych,
• przygotowywanie informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości,
• windykacja należności.

Usługi z zakresu administracji i eksploatacji:

• organizacja Wspólnoty Mieszkaniowej – uzyskanie numeru NIP, REGON, pomoc w założeniu konta bankowego,
• przejęcie nieruchomości od poprzedniego Zarządcy,
• prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali i ich użytkowników,
• bieżące rozwiązywanie zgłaszanych przez właścicieli lokali problemów, dotyczących części wspólnych
• przygotowywanie i obsługa zebrań.

Usługi w ramach obsługi prawnej i doradztwa:
• reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej,
• porady prawne związane z bieżącym administrowaniem/zarządzaniem nieruchomością wspólną,
• przygotowywanie projektów umów na dostawy, roboty bądź usługi i udział w negocjacjach,
• przygotowywanie i opiniowanie innych dokumentów,
• zarządzanie procesem egzekwowania rękojmi i gwarancji na nieruchomość.

Wszystkim mieszkańcom zapewniamy dostęp do e-kartoteki za pośrednictwem internetu.